Ihr Experte für Mietangelegenheiten in Ostfriesland

Wenn Sie einen Mietvertrag abgeschlossen haben, kann es zu Mietangelegenheiten kommen. Da ein Mietvertrag mit meist individuellen Einzelheiten abgeschlossen wird, sind die rechtlichen Streitpunkte in vielfältiger Weise möglich. Deshalb ist es wichtig, dass Sie bei Mietangelegenheiten in Aurich eine erfahrene und kompetente Beratung erhalten.

Im Rahmen eines Mietvertrags gibt es die sogenannten:

Hauptpflichten
Nebenpflichten

Diese Pflichten stellen ein Potenzial für eine rechtliche Streitigkeit dar. Entrichtet der Mieter nicht die vereinbarte Miete zum festgelegten Zeitpunkt kommt es zu Problemen mit dem Vermieter. Auf der anderen Seite ist der Vermieter dazu verpflichtet das gemietete Objekt dem Mieter das Objekt im vertraglich festgelegten Zustand zu überlassen.

Wer feststellt, dass die überlassene Wohnung oder das Haus nicht im vereinbarten Zustand überlassen wird, hat ein Recht auf Schadensminderung. Außerdem ist es zwingend notwendig, dass die aufgedeckten Mängel durch den Vermieter beseitigt werden. Oftmals liegt das Problem zwischen Vermieter und Mieter auch in einer falschen Erstellung der Betriebskostenabrechnung. Werden die Betriebskosten korrekt abgerechnet jedoch nicht fristgerecht durch den Mieter gezahlt, gibt es Streitigkeiten mit dem Vermieter.

Im Rahmen eines Mietvertrags ist es daher wichtig, dass beide Parteien Ihre Neben- und Hauptpflichten erfüllen. Nicht nur bei einer privaten Vermietung von Wohnungen und Häusern kommt es zu vertraglichen Problemen. Bei der gewerblichen Vermietung kommt es ebenso zu Problemen zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Die gesetzlich fixierten Vorschriften unterscheiden sich zwischen einer:

privaten Vermietung
gewerblichen Vermietung

deutlich. Besonders im Bereich der Kündigungsfristen gibt es große Unterschiede. Durch eine ehrliche und erfahrene Beratung bei Mietangelegenheiten in Aurich erfahren Sie welche Rechte Sie haben. Nur wenn Sie gut beraten werden, ist es möglich, dass Sie Ihr gutes Recht durchsetzen und so die vereinbarten Leistungen erhalten.

Wenn Sie die Kosten einer Klage sparen wollen, hilft Ihnen Ihr Anwalt Fliege in Aurich dabei mit der anderen Partei zu kommunizieren. Durch eine sogenannte Mediation wird versucht eine außergerichtliche Lösung für beide Parteien zu finden. Dabei kann der Mediator Vorschläge machen, die der Beilegung des Konflikts dienen. Das erspart Ihnen als Betroffenen Zeit und Geld. Nur durch eine Mediation mit Erfahrung kann ein außergerichtlicher Lösungsansatz gefunden werden.